Цемент может подорожать еще в 1,5 раза
Цемент является одним из важнейших строительных материалов. Его применяют для производства бетонов, бетонных и железобетонных изделий, строительных растворов, асбестоцементных изделий. Изготовляют цемент на крупных механизированных и автоматизированных заводах. Цемент - это название группы гидравлических вяжущих веществ, главной составной частью которых являются силикаты и алюминаты кальция, образовавшиеся при высокотемпературной обработке сырьевых материалов, доведенных до частичного или полного плавления.
Цемент может подорожать еще в 1,5 раза
Отечественный рынок цемента называют одним из наиболее динамично растущих как в отношении роста цен, так и объемов производства. С 2002г. объемы выросли более чем на 50%, а цены - в 4 раза.
В 2007г. выпуск цемента составил 60 млн тонн. Но, несмотря на быстрый рост производства цемента, спрос увеличивается еще быстрее при нынешних темпах гражданского, промышленного и дорожного строительства, что неизбежно приводит к его дефициту. По данным ФАС, в разгар строительного сезона дефицит цемента может достигнуть 20% от объемов производства.
Эксперты считают, что положение в отрасли ухудшается. По данным Ассоциации строителей России, в прошлом году стоимость цемента в стране увеличилась более чем на 100%, а его доля в себестоимости строительства на 1 кв. м жилья выросла до 12%. В этом году ожидается, что цены на цемент вырастут еще в 1,5 раза на фоне подорожания цен на сырье, электроэнергии, перевозок. В качестве выхода из ситуации чиновники предложили увеличить поставки цемента из-за рубежа, были обнулены таможенные пошлины на импортный цемент на льготный период, который продлится 9 месяцев. Правда, необходимо еще строительство новых заводов и современных технологий производства.
"Уровень загрузки производственных мощностей цементных заводов России составляет порядка 80-90%. Но проблема в том, что более 80% цемента в России производится старым, так называемым "мокрым" способом, который является энергозатратным и неконкурентоспособным по себестоимости продукции. Сегодня мы подошли к такой точке, когда внутренний рынок и объемы, которые может производить российская промышленность, сравнялись", - отмечает в гостях у программы "В фокусе" на РБК-ТВ генеральный директор Виктор Ковшевный.
Надо сказать, что российский рынок цемента высоко монополизирован. "Евроцемент групп" занимает 40,8% рынка. Но крупным производителям следует отдать должное, т.к. такие участники рынка вкладывают инвестиции в модернизацию оборудования, строительство новых цементных заводов, задумываясь о соответствии производства экологическим нормам. "Они сегодня снимают сливки с рынка, сегодня только нефть, газ и цемент дают такие показатели рентабельности, - комментирует происходящее член комитета Госдумы РФ по промышленности Олег Савченко. - Но в то же время на них легла нагрузка. Степень износа оборудования на российских предприятиях составляет 70%".
В экспертном сообществе отмечают, что рост цен на цемент практически не оказывает влияния на цену квадратного метра, в чем пытались убедить строители ранее. Однако в правительстве понимают, что не менеджмент компаний должен задавать направление роста цен, а рынок. Но в условиях дефицитного рынка скачки роста цен на цемент неизбежны, предполагают эксперты. Теоретически возможно, что будет создаваться искусственный дефицит цемента в Южном регионе за счет глобального строительства в рамках Олимпиады 2014г., на северо-западе - с учетом строительства автомагистрали Москва-Хельсинки. Однако дефицит цемента может быть ликвидирован, если при прогнозируемой потребности России на 2010-2011гг. в 120 млн тонн цемента будет введено мощностей на 140 млн тонн. В таком случае рынок цемента стабилизируется, а рентабельность цементного бизнеса будет составлять 15-20% вместо 40-60%, заключил О.Савченко.
Во вторник состоялись торги по продаже лицензии на добычу цементного мергеля (сырье для производства цемента) на Кульбакинском участке в Ростовской области. Победило в торгах принадлежащее французской Lafarge ОАО "Цемент инвест проект", сообщил "Ведомостям" сотрудник департамента по недропользованию по ЮФО (Югнедра, организатор торгов). Представитель российского подразделения Lafarge Дарья Уланцева подтвердила эту информацию.
"Цемент инвест проект" согласился заплатить за лицензию 701,6 млн руб. при стартовой цене 8 млн руб. Как рассказал один из участников аукциона, всего было сделано 867 шагов, а торги длились два часа. Всего на месторождение претендовали пять компаний. Но три из них, в том числе Щуровский цемзавод и "Вольскцемент" (входят в швейцарский холдинг Holcim), практически не торговались. Основную конкуренцию Lafarge составило ООО "Цемент", входящее в питерский строительный холдинг ЛСР. "Этот аукцион был нам интересен, так как в Ростове хороший рынок сбыта и ежегодно строится около 1 млн кв. м жилья", — вздыхает представитель ЛСР. А источник, близкий к этой компании, объясняет ажиотажный интерес еще и тем, что участок выгодно расположен — недалеко от порта Таганрога и в 15 км от железнодорожной станции Матвеев Курган. Lafarge собирается построить неподалеку от месторождения цементный завод мощностью 1,2-1,8 млн т в год, а инвестиции составят 150 млн евро.
Цена, предложенная Lafarge, — прецедент для отрасли. Обычно цементные месторождения обходились недорого, говорит аналитик "Антанты капитал" Георгий Иванин. В октябре подконтрольная Millhouse компания "Виста про" выиграла аукцион в Ростовской области, заплатив 10 млн руб. за участки, где запасы цементного мергеля составляют 36,8 млн т. А летом "Базэлцемент" выиграл месторождения цементного сырья в Краснодарском крае — Мессажайскую и Отножную площади с ресурсным потенциалом мергелей в 380 млн т, заплатив в общей сложности 84,95 млн руб.
Обычно за гигантские суммы продаются нефтяные месторождения. В июне "Газпром" купил Юдоконский участок за 1,089 млрд руб. при стартовых 30 млн руб. А спустя месяц "Роснефть" в борьбе за Кулиндинский участок подняла на торгах цену до 1,56 млрд руб. при стартовых 130 млн руб.
Но цены на цемент за последние два года выросли в несколько раз, неудивительно, что участники рынка готовы платить серьезные деньги и за сырье для его производства. Рентабельность цементной отрасли по EBITDA достигает 40-50%, отмечает Иванин: "Стоимость участка не так велика по сравнению с получаемыми доходами". Эта сделка может задать новый уровень для российского рынка, полагает вице-президент "Сибирского цемента" Сергей Филенко. Но директор по продажам и маркетингу "Альфа-цемента" (входит в Holcim) Александр Денисов считает, что Lafarge рискнула, заплатив слишком высокую цену: "Промышленные запасы месторождения еще не доказаны". Представитель Югнедр отмечает, что, по предварительным оценкам, ресурсный потенциал участка составляет около 140 млн т цементного мергеля. Если эти прогнозы подтвердятся, то на участке можно построить завод мощностью 2,5 млн т в год, а месторождение эксплуатировать около 30 лет, комментирует один из производителей цемента.