Ремонт квартиры – что повлияет на смету?
По статистике, россияне ремонтируют квартиры раз в 10 лет. Масштаб работ по ремонту может быть разным - от простого косметического вмешательства до полной перепланировки и отделки, когда проводится капитальный ремонт, меняются коммуникации, устанавливается климатическое оборудование. Однако каким бы ни был ремонт в квартире, лучше, если его делают профессионалы. Современные строительные и отделочные материалы, технологии работ существенно изменились с прежних времен, и отсутствие навыков и знаний при самостоятельном ремонте может привести к напрасной трате сил и времени.
Перед началом ремонта разрабатывается проект. Заказчик высказывает все свои пожелания относительно работ и перепланировок. Следует помнить, что перепланировка должна быть согласована по закону, в противном случае впоследствии возможны неприятности при продаже или обмене данной квартиры. После того как проект составлен, обсуждаются расходы: стоимость самих работ, строительных и отделочных материалов. Кстати, самые дорогие материалы не всегда самые качественные, об этом прекрасно известно мастерам. Они могут помочь в выборе качественных и недорогих средств для ремонта. Стоит заметить, что на этом этапе может быть очень полезной и помощь опытного специалиста по дизайну. Только обладающий профессиональным взглядом специалист может посоветовать выбрать декор или мебель, предложить купить электрокамин, разработать в специальной компьютерной программе модель интерьера для наглядности.
В процессе ремонта многие предпочитают сменить старые деревянные окна на окна ПВХ, обновить дверные коробки и двери. Ввиду того, что стены и потолки в типовых домах далеки от совершенства, часто требуется их выравнивание. Для отделки стен используются самые разные материалы – от декоративной штукатурки и плитки до обоев, тканей и краски. Оклеивать потолок обоями, красить или белить уже не модно – применяются натяжные потолки, хорошо скрывающие все дефекты поверхности, или потолки подвесные. Для пола можно использовать ламинат, паркет, плитку или недорогой и практичный линолеум. Популярным способом добавить тепла в квартиру являются обустройство теплого пола или настенные электроконвекторы. Многие хозяева при ремонте также предпочитают заменить электропроводку, водопроводные трубы и радиаторы.
Примерную цену ремонта можно рассчитать. Стоимость работ зависит от типа дома. Наиболее дорого оценивается ремонт в старых домах с деревянными перекрытиями, дешевле всего отремонтировать квартиру в новом монолитном, панельном, кирпичном доме. К работам прибавляется стоимость расходных материалов - труб, проводки, шпаклевок, грунтовок, клея и пр. Расход материалов для квартиры в старом доме тоже будет выше, чем для новостройки. Следующая статья расходов – отделочные материалы, и их стоимость зависит от вкусов заказчика. Кроме того, следует прибавить стоимость сантехники, мебели, предметов интерьера и декора.